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洋湾新城
洋湾新城 盐城 - 河东
参考均价参考均价9500元/㎡品鉴热线0515-88066888

重磅规划曝光!盐城这里新城即将崛起,就在这个版块...

来源:盐城房产网    2022-09-13     楼盘软文 小程序上看 收藏文章
进入“金九”以来,盐城楼市多个新盘动作频频,老盘持续加推,市场颇为热闹,让购房者有更多选择。
在楼市逐步回归理性的背景下,拥有国企背景的楼盘总能在众多楼盘中脱颖而出,受到广大购房者认可与喜爱,始终保持高热度,需要“硬核”的实力。
2018年市房投摘得大洋湾生态组团安置地块,地块位于东环路以西、北环路以南、新界河以东、新洋港以北。此后地块命名“大洋湾新城”,项目为安置房+商品房地块,80%安置房,10%为商品房,剩余为小区配套设施。
大洋湾新城鸟瞰图
大洋湾新城规划总用地面积296.4亩,总建筑面积约52万平方米,共计41栋住宅、2322套安置房,商品房约500多套。小区内配套建设幼儿园、2000㎡农贸市场、10000㎡商业街、社区用房、物管用房等设施。
作为盐城又一座新城,大洋湾新城的一举一动也都牵动着盐城人的心。
01.
52万方大体量!
户型图曝光,入市在即!
大洋湾组团规划范围:东临南洋国际机场,西靠东环路,南依机场路,北临234省道,位于亭湖区境内,规划面积约16平方公里。

大洋湾组团定位:是以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托,以新型休闲旅游市场为导向,集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的文化休闲集聚区。
大洋湾旅游景区
目前组团内的大洋湾生态旅游景区凭借宜人的环境成为市民旅游休闲的热门打卡之地。为了进一步完善组团内基础设施配套,片区内新洋港大道一期项目、旭日路跨新洋港大桥等重点项目陆续落地,7月23日,两大项目可行性研究报告审批陆续公示,总投资近9.3亿元。

商业、教育等配套齐开花 组团建设全面展开
大洋湾生态组团以休闲景区为导向,因此配套酒店商业的落实动作也非常迅速。
今年6月18日大洋湾希尔顿逸林酒店迎来正式开业,酒店总见面约5万㎡,拥有289间客房,13套别墅,是大洋湾景区内高品质酒店之一。除此之外,大洋湾颐和盐渎府酒店、温泉酒店在7月初也发布了土建以及装修装饰招标计划。
大洋湾希尔顿逸林酒店
在商业方面,唐渎里美食街、以“民国风沉浸式演绎”为名的盐渎古镇陆续开街,丰富了组团内的休闲购物业态。
盐渎古镇

02.
精装准现房销售
约99-158㎡全能户型曝光

今年7月,盐城市公共资源交易平台发布了大洋湾新城商品房室内装修招标公告,根据公告显示,项目商品房共计9栋,578套房源,皆为14层小高层精装,总建面约6.84万方,合同预估总价为1.4亿元,折合精装标准约2000元/㎡。
真正懂生活的好房子,不仅拥有实用的空间价值,更能为生活带来无限的可能。
目前网络上已经公开了项目商品房住宅产品的户型图,户型建面约99-158㎡,面积段可满足多层次购房者的需求,整体的户型设计也兼顾到了功能性和舒适度。
建面约100㎡左右的户型做了三室两厅一卫的设计,三开间朝南,南向单阳台+双飘窗,室内的采光有保障,餐客厅一体化。
建面约126㎡左右的户型做了三室两厅两卫的设计,三开间朝南、南向单阳台+双飘窗,主卧套房设计,次卧空间也很足。
建面约137㎡的户型做了四房两厅两卫的设计,无论是刚改还是改善都能入手,在三房的基础上多了一个卧室,业主可以随心改造。
建面约158㎡的户型产品也做了四房两厅两卫的设计,室内空间阔绰,三开间朝南、餐客厅一体化+L型厨房+南向双阳台。
另外,小区内人车分流,楼间距约40-50米,内部贯穿着十字水系,景观资源丰富,整体的居住舒适度丝毫不逊于纯商品房项目。
03.
位于大洋湾新城内
改善人居环境
古有“昔孟母,择邻处”,今有“为子求学,择房而居”,教育配套已成为人们购房考虑的一大因素。
大洋湾新城周边还规划了洋湾新城学校,该学校是一所九年一贯制学校,根据去年7月官方发布的项目审批公示显示,学校占地总面积约82亩,计划投资5亿元。
此外,大洋湾新城幼托园正在建设中,力争年内交付,该项目位于大洋湾新城小区的西南角,据悉新建园舍约2500㎡,设计办学规模3规9班,规划容纳270名幼儿。
写在最后:大洋湾新城周边在售一手房稀少,距离较近的仅有盐海琥珀湾、通达中晟·首府壹号,新房房价1.2万/㎡左右。洋湾生态组团内生态环境优越,再加上交通、商业、教育等重要配套的步步完善,片区宜居价值相信也会不断提升。
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新盘
洋湾新城
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26人点赞    关注121056已有12人想买我要参团已有5人咨询我要咨询
所在地区:盐城市 - 河东物业类型:
占地面积:197606.36平方米建筑面积:520913.01平方米
容积率:1.8绿化率:40%
所属学区:
开盘时间:待定交房时间:
开发商:盐城水韵房地产开发有限公司
户型情况:99-158㎡全周期户型
公 交:
楼盘特色:1、中央双水系景观,内外公园2、小高层准现房3、朝南阔景双阳台4、超宽楼间距设计5、人车分流6、同层排水7、精工成品房交付8、央企中铁、国企城投
项目地址:东环北路50号
售楼地址:东环北路50号
近期动态:在售成品24#楼,户型面积99㎡、125㎡、130㎡,参考均价9500元/㎡;200㎡商铺热销,一楼参考均价16000元/㎡,二楼参考均价9000元/㎡。更多动态
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